¿Qué es inmoversia?

Invertimos primero, para que tú inviertas con confianza.

En Inmoversia no te ofrecemos promesas vacías ni proyectos masivos sin filtro.
Somos un club privado de inversión inmobiliaria liderado por el abogado, promotor y constructor Félix Campillo, con más de 30 años de experiencia en el sector.
Cada proyecto que ves en nuestra plataforma ha pasado primero por nuestras manos.
Lo analizamos, lo auditamos legalmente y, sobre todo, invertimos nuestro propio capital antes de abrirlo a nuestros inversores.
Ese es nuestro compromiso. Ese es el nivel de seguridad que defendemos.

Al registrarte, te conviertes en miembro del Club Inmoversia sin coste alguno y sin compromiso de inversión. Esto te da acceso exclusivo a oportunidades inmobiliarias previamente analizadas, con alto potencial de rentabilidad y bajo riesgo. Podrás consultar toda la información de los proyectos y, si lo deseas, invertir desde importes accesibles. Además, contarás con el acompañamiento de nuestro equipo técnico y legal para resolver cualquier duda que tengas en el camino.

3000

Viviendas construidas

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Alta rentabilidad asegurada
Transparencia total en cada inversión
Acceso exclusivo a oportunidades únicas. No las encontrarás en ningún sitio más.
Soporte continuo y personalizado de nuestro equipo de expertos.
Proyectos cuidadosamente seleccionados por Felix Campillo
BAJO RIESGO de pérdida total de las inversiones.
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¿Quien está detrás de Inmoversia?

ABOGADO INMOBILIARIO Y Experto en Inversiones Inmobiliarias

Hola, soy Félix Campillo, un apasionado del sector inmobiliario con más de dos décadas de experiencia. Mi misión es ayudarte a alcanzar la libertad financiera a través de inversiones rentables y sin riesgo.
Con un enfoque personalizado y único, fruto de mis conocimientos técnicos y legales, y de mi sólida trayectoria, te guiaré en cada paso del camino para maximizar tus oportunidades, proteger tu patrimonio, y enseñarte dónde no tienes que pisar y cometer errores.
¡Descubre cómo podemos construir tu éxito juntos!

Conocelo más

Cómo funciona Inmoversia

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Inversión

Accede a oportunidades exclusivas desde solo 500 €.

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Alta rentabilidad

Invierte en proyectos optimizados para obtener el máximo retorno.

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Bajo Riesgo

de embargos o ejecuciones hipotecarias por impagos, al no pedir préstamos bancarios

Analizamos decenas de proyectos inmobiliarios paralizados en manos de bancos y fondos de inversión.

Seleccionamos los proyectos inmobiliarios más rentables.

Detectamos sus problemas legales o urbanísticos y analizamos su solución.

Eliminamos cualquier riesgo legal y urbanístico de pérdida.

Una vez seleccionado el proyecto hacemos la inversión inicial para asegurarlo antes de lanzarlo a los inversores.

Lo ponemos a tu disposición para que obtengas el mayor beneficio.

¿Cómo puedes invertir en Inmoversia?

Tu camino hacia una inversión segura y con rentabilidad real.

Completa un breve formulario y empieza a recibir oportunidades de inversión. Como usuario estándar podrás:
1. Hazte socio del Club Inmoversia

El primer paso para acceder a nuestras oportunidades es registrarte como miembro del club. Como socio, podrás conocer los proyectos disponibles, acceder a tu área privada y empezar a gestionar tus inversiones desde un entorno seguro, transparente y profesional.

2. Comienza a invertir

Una vez dentro, elige el proyecto que se ajuste a tus objetivos y decide cuánto quieres invertir. Cada ficha de inversión incluye toda la información relevante, análisis técnico y legal, así como el estado real de la operación. Con total claridad. Sin letra pequeña.

Preguntas frecuentes

Seguridad y Gestión de Fondos

Los fondos de los inversores están gestionados y custodiados por entidades bancarias y de pago externas y reguladas como PayPal, que aseguran que los fondos estén completamente separados de las cuentas de Inmoversia. Esto garantiza que tu inversión esté protegida y gestionada de manera segura y transparente.

Sí, todas las transacciones están respaldadas por entidades de pago reguladas por el Banco Central y otras entidades europeas. Estas plataformas garantizan la seguridad y protección de todos los fondos.

En caso de que Inmoversia cesara sus operaciones, los fondos de los inversores no se verán afectados, ya que están depositados en cuentas segregadas gestionadas por los promotores de los proyectos. Los inversores mantendrían la relación directamente con ellos.

Inversiones y Retorno

Cualquier persona jurídica o física mayor de 18 años que cumpla con los requisitos legales puede invertir en nuestros proyectos, ya sea a nivel personal o empresarial.

La inversión mínima viene determinada en la Oferta Pública de Inversión de cada proyecto, pudiendo variar desde los 500 a los 5.000 euros, lo que permite a más personas participar en oportunidades exclusivas, pero no permite invertir cantidades ridiculas que encarecen el coste de la gestión operativa del proyecto.

La rentabilidad depende del éxito de cada proyecto. Aunque no se garantiza un retorno mínimo, los proyectos de obra parada han demostrado un potencial de alta rentabilidad debido al bajo coste inicial y la alta demanda en el mercado inmobiliario. No estudiamos operaciones con rentabilidad inferior al 25%.

Cada proyecto es sometido a un riguroso análisis financiero, técnico, legal y urbanístico por parte de nuestro equipo de expertos antes de ser presentado a los inversores, desechando cualquier operación sobre la que no se estime un mínimo del 25% de rentabilidad. Además los propios miembros del equipo gestor de Inmoversia son los primeros en invertir, adelantando incluso de su patrimonio personal las cantidades a cuenta de la reserva o arras para la adquisición de los inmuebles, siendo esta la principal garantía de la confianza en el proyecto.

Las ganancias obtenidas se distribuyen conforme a lo establecido en la Oferta Pública de Inversión de cada proyecto. Los retornos pueden variar dependiendo del éxito del proyecto y las condiciones del mercado en el momento de la venta o alquiler.

Sí, durante los primeros 14 días, como garantía en caso de arrepentimiento. Tras dicho plazo, los fondos están comprometidos hasta la finalización del proyecto. Sin embargo, en algunos casos existe la opción de ceder tu inversión a otro miembro del Club u otro inversor en lista de espera, previa autorización de Inmoversia.

Debes registrarte en nuestro Portal y completar el proceso de verificación. Una vez registrado, podrás explorar los proyectos disponibles y realizar inversiones en aquellos que se ajusten a tus objetivos. Nuestro equipo te acompañará durante todo el proceso para que tomes decisiones informadas.

Puedes realizar un depósito mediante transferencia bancaria, tarjeta de crédito o débito, o a través de plataformas como PayPal. Los fondos suelen estar disponibles en un plazo de 24 a 48 horas en tu cuenta del Club.

Tendrás acceso a un panel de control personalizado donde podrás seguir el progreso de tus inversiones, revisar informes financieros y obtener actualizaciones del proyecto en tiempo real.

Los ingresos realizados mediante transferencia bancaria pueden tardar hasta 48 horas laborables en reflejarse en tu cuenta de Inmoversia. Las transacciones con tarjeta de crédito o débito suelen ser inmediatas, aunque en algunos casos pueden tardar hasta 24 horas.

Inmoversia no cobra tarifas adicionales a los inversores por participar en los proyectos. La mayor parte de las tarifas asociadas están relacionadas con los costos operativos de los proyectos en sí, y se reflejan en los acuerdos individuales de cada proyecto.

Riesgos a la hora de invertir

Los principales riesgos de cualquier inversión inmobiliaria incluyen no obtener la rentabilidad esperada o la falta de liquidez si el proyecto no se vende o alquila según lo previsto. En tal caso, podrías perder parte o la totalidad de tu inversión, hecho muy poco probable, ya que la promotora no tendrá ningún tipo de préstamo, eliminando el riesgo de incremento por intereses, o embargos y ejecuciones hipotecarias por impagos de cuotas.
Sin posibilidad de quiebra de la promotora ni de embargo de los bienes, la posibilidad de pérdida total de la inversión es mucho más difícil que en la mayoría de las plataformas de inversión colectiva, donde los proyectos tienen habitualmente financiación mixta de hipotecas y de participación de los inversores vía préstamo.
No obstante, recomendamos diversificar las inversiones en distintos proyectos para mitigar estos riesgos.

Como cualquier otro portal de inversiones, Inmoversia no puede garantizar la recuperación de la inversión ni una rentabilidad mínima. Sin embargo, todos los años de experiencia en inversiones del equipo que lo dirige y gestiona han servido para entender la forma de pensar de un inversor, y han diseñado un plan estratégico tanto a la hora de analizar y elegir los proyectos de inversión como para ofrecer garantías a los inversores que no entrará en ningún otro portal de inversiones, y que hace que las pérdidas sean realmente difíciles (garantía de recuperación del 100% de la inversión en caso de arrepentimiento los primeros 14 días o en caso que no se complete la oferta de inversión, garantía de que la promotora no podrá pedir préstamos, …).

Si finalmente no se llega a completar el proceso de compra de los inmuebles objeto de la Oferta de Inversión, el inversor recupera el 100% de su inversión, asumiendo todas las pérdidas los miembros del equipo gestor de la promotora.
Una vez adquiridos los inmuebles, y aunque tomamos todas las medidas posibles para minimizar el riesgo, existe la posibilidad de que el proyecto no genere los rendimientos esperados o se detenga. En tal caso, podrías perder parte, y en casos hipotéticamente remotos la totalidad de tu inversión; hecho último muy poco probable, ya que al imponer el Club a la promotora la prohibición de pedir ningún tipo de préstamo, se elimina tanto el riesgo de incremento de costes por intereses, como de embargos y ejecuciones hipotecarias por impagos de cuotas o devolución de préstamos.

Contacta con nuestros expertos

Si eres promotor inmobiliario, contacta con nosotros para hacer tu propuesta y que la podamos valorar. Si tienes alguna duda sobre nuestros proyectos en marcha o ya financiados estaremos encantados de atenderte. Si tienes cualquier otra consulta, no dudes en escribirnos.

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